| 新政下的2018杭州公積金支取最全指南 |
| 發布時間：2018-08-13 丨 閱讀次數： |
公積金支取前， 你應該要懂的公積金姿勢 在杭州，有兩個公積金中心? 在杭州(不含蕭山、余杭等七縣市)，有兩個公積金中心，分別是杭州住房公積金管理中心和杭州省直住房公積金中心，目前兩個中心的政策基本相同，杭州住房公積金管理中心的服務網點較多，在蕭山、余杭、富陽、桐廬、淳安、建德、臨安等7個區縣都實現一體化管理。 如果你不確定你的單位是繳納在哪個公積金中心，可以詢問公司HR。 你的公積金繳費比例 一般情況下，住房公積金繳存比例為12%，即單位和個人各12%。單位因嚴重虧損等原因，低于12%比例繳存住房公積金的，應向公積金中心申請降低繳存比例。其中，最低比例不得低于5%。 △目前杭州公積金月繳納額上下限 繳費基數上限：根據杭州市上年度城鎮非私營單位就業人員月平均工資的3倍確定;繳費基數下限：根據杭州市最低工資標準確定。所以目前的繳費基數范圍為2010-24311元，月繳額范圍為482-5834元。 如何確定個人月繳納額? 企業和其他組織職工的住房公積金繳存基數按職工本人上年度在本單位的月平均工資計算，工資口徑按國家統計局規定列入工資總額的項目確定。月平均工資超過公積金上限的，按上限繳納，低于公積金下限的，按下限繳納。 住房公積金月繳存額按單位月繳存額與個人月繳存額的合計數確定。具體計算方法為：單位月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四舍五入)，個人月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四舍五入)，合計月繳存額=單位月繳存額+個人月繳存額。 接下來，我們來看看仁本為你整理的新政下2018杭州公積金支取指南 支取條件 在杭州，哪些情況下能提取杭州市公積金? 在杭州，以下情況可以提取公積金▼ 1、本人/配偶/直系親屬購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、償還住房貸款本息的。其中，購房用途須為住宅(商住兩用等不能提取); 注意：根據新規定，職工在非本市及非戶籍地購房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。 3、非本市戶籍人員離職且未在在異地繼續繳存的，待在杭州公積金的個人賬戶封存滿半年后方可提取。 4、租賃自住住房。 5、享受城鎮最低生活保障的; 6、離休、退休(退職); 7、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的; 8、本市戶籍職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業滿5年。 9、職工與所在單位終止勞動關系后發生購房或住房按揭行為的; 10、出國、出境定居的; 11、職工死亡(或被宣告死亡)。 支取流程與頻率 支取流程與方式： 有以下支取方式 支取方式一：杭州公積金可手機提取 支取方式二：網上提取 支取方式三：柜臺支取 杭州住房公積金管理中心：職工填寫《杭州市住房公積金提取申請表》→憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(銀行存單/銀行卡轉賬)。 浙江省直住房公積金中心：憑本人身份證明攜相關證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過辦結(銀行存單/銀行卡轉賬)。 注 ：浙江省直住房公積金中心個人柜面提取無須填寫《住房公積金支取申請書》。 單位經辦人代辦支取的，仍需提供《住房公積金支取申請書》并加蓋公章。 在杭州住房公積金管理中心，無論是本人辦理還是代辦，都需要填寫《杭州市住房公積金提取申請表》。 支取的頻率 浙江省直住房公積金中心：一年只能支取一次(不包括離職支取) 杭州住房公積金管理中心：支取次數不受限(但租房提取為每年可提取一次) 支取材料(柜臺)與支取額度 購買商品房(經濟適用房)提取 提供材料： 1、經房管部門備案登記的《商品房買賣合同》; 2、首付款發票或收款收據及銀行刷卡支付憑證; 3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供結婚證件或同一戶口的戶口簿; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 貸款支取，可提取到購房合同簽訂日期的上一個月為止的公積金余額;一次性付清提取，當年支取后，到了次年還可支取一次，支取至購房月后滿一年(以購房合同日期為準)的公積金余額; 本人及直系親屬可提取總額不得超過實際購房支出總額的。 購買二手房提取 提供材料： 1、契稅完稅憑證(房屋契證或契稅發票); 2、經房地產管理部門備案登記的《房屋轉讓合同》; 3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供結婚證件或同一戶口的戶口簿; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 申請住房貸款的，可提取到契稅完稅憑證所列時間的上一個月為止的公積金余額;房款一次付清的，可提取到相應住房消費行為發生后滿一年(以契稅完稅憑證所列時間為準)的公積金余額;本人及直系親屬可提取總額不得超過實際購房支出總額的。 償還個人住房貸款提取 提供材料： 1、借款擔保合同、購房合同; 2、銀行提供的還款憑證原件; 3、以配偶或其他直系親屬為購房人身份提取的，提供戶口簿等關系證明; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 職工償還住房貸款本息的，每年可提取一次，每次提取的金額不超過上期實際還本付息總額。其中，貸款結清時，可提取到貸款結清的上一個月為止的公積金余額，貸款結清后不再提取。本人及直系親屬可提取總額不得超過上期實際還貸支出總額的。 償還個人住房貸款(提前還款)提取 提供材料： 1、借款擔保合同、購房合同; 2、銀行提供的還款明細原件和提前還款證明原件; 3、如直系親屬提取的，提供結婚證或戶口簿等關系證明; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 貸款結清時，可提取到貸款結清的上一個月為止的公積金余額，貸款結清后不再提取。本人及直系親屬可提取總額不得超過上期實際還貸支出總額的。 職工租住普通住房提取 提供材料： 1.繳存人身份證; 2.《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3.本人及配偶在杭州市區的無房證明(杭州市房產檔案館開具)。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 租房支取，2016 年4月前按實際月數 500 元/月，2016 年4月后按實際月數*1000 元/月計算，一年一取，不到 12 個月按實際月數取，最多取 12 個月，每年最高可提取 12000 元，無房證明必須當月有效。 職工租住公共租賃住房提取 提供材料： 1、繳存人身份證; 2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3.公租房租賃合同和租金繳納憑證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度： 租房支取，2016 年4月前按實際月數 500 元/月，2016 年4月后按實際月數*1000 元/月計算，一年一取，不到12個月按實際月數取，最多取 12 個月，每年最高可提取 12000 元，無房證明必須當月有效。 建造、翻建自住住房提取 提供材料： 1、建房許可證明(建設工程規劃許可證、村鎮規劃建設許可證或區以上部門批準的建房呈報表)等; 2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3、繳存人身份證; 4、以配偶或其他直系親屬身份提取的，需提供本人身份證、結婚證或戶口薄等有效的親屬關系證明(批地建房呈報表所列戶籍關系中，必須有支取人姓名)。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 大修自住住房提取 提供材料： 1、由市、縣人民政府房地產行政主管部門設立的房屋安全鑒定機構出具的危房鑒定報告。 2、修繕所購買材料發票。 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 5、以配偶或其他直系親屬身份提取的，需提供本人身份證、結婚證或戶口薄等有效的親屬關系證明。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 非本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未在異地繼續繳存的，待封存滿半年后的公積金提取 提供材料： 1、與單位終止勞動關系證明; 2、職工外地戶籍證明(戶口薄)或戶口遷移證明; 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度：個人公積金賬戶內的余額。 本市戶口職工與所在單位終止勞動關系后未重新就業滿5年 提供材料： 1、終止勞動關系證明; 2、失業證或就業援助證; 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度：個人公積金賬戶內的余額。 職工與所在單位解除勞動關系后發生購房或住房按揭還款行為的提取 提供材料： 1、終止勞動關系證明; 2、第1、2、3項所需購房或還款證明材料; 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 完全或部分喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關系提取 提供材料： 1、與單位終止勞動關系證明; 2、勞動部門出具喪失勞動能力鑒定證明; 3、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 4、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度：個人公積金賬戶內的余額。 離、退休提取 提供材料： 1、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 2、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 注：需單位已辦理個人帳戶封存業務 另外，浙江省直住房公積金中心開設了退休人員“零材料”支取。只需滿足以下條件：職工男性滿60周歲、女性滿55周歲。 提取額度：個人公積金賬戶內的余額。 出國、出境定居提取 提供材料： 1、護照、國(境)外長期定居證明或戶籍注銷證明; 2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 提取額度：個人公積金賬戶內的余額。 享受城鎮最低生活保障提取 提供材料： 1、當期杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證; 2、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》(本人辦理無需此表格)/《杭州市住房公積金提取申請表》; 3、繳存人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 如委托直系親屬辦理，需提供被委托人身份證和關系證明原件;如需委托其他非直系親屬代辦，需提供被委托人身份證和委托公證書原件。 職工死亡或被宣告死亡提取 提供材料： 1、戶籍注銷證明或死亡證明; 2、涉及住房公積金的繼承或遺贈公證書等有效司法證明; 3、與死亡人的關系證明; 4、《浙江省省直屬單位職工住房公積金支取申請書》/《杭州市住房公積金提取申請表》; 5、所有繼承人身份證或受遺贈人身份證。 上述材料請提供原件與復印件，材料審核結果以辦事大廳業務審核為準。 注意事項： 死亡支取由中心審核通過后，銀行根據繼承公證書上所列份額開具個人存單至被繼承人。 提取額度：個人公積金賬戶內的余額。 另外， 跟公積金提取有關的一個重要問題，你一定要關注，尤其是準備買房時。即▽ 公積金提取過多是否會影響以后買房貸款額度的問題。 |
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